Quel style choisir pour une maison individuelle ?

Maison individuelle contemporaine, moderne ou traditionnelle, quel style choisir ?

Lorsque vient le moment de choisir le style de sa maison individuelle, une multitude d'options architecturales s'ouvrent à vous. Entre tradition et modernité, le choix peut vite s’avérer difficile. Toutefois, en prenant compte de votre style de vie et de vos goûts, concevoir l’architecture idéale devient source de plaisir.

Vous ne connaissez rien en immobilier ? Vous cherchez un coup de pouce qui va vous permettre de trouver le style idéal pour votre maison ? Dans cet article, vous trouverez les différentes possibilités architecturales, leurs spécificités ainsi que leurs prix.

Pourquoi le choix de style de maison doit être soigneusement étudié ?

Le choix du style d’architecture est important pour de nombreuses raisons. En voici quelques-unes pour vous convaincre de bien étudier le modèle avant de le construire :

• Investissement à long terme : le style de votre maison a un impact durable sur votre vie quotidienne. De plus, le coût de la construction est onéreux et prendre une décision hâtive peut vite vous faire regretter.

• Adaptation à la mode de vie : votre nouvelle maison doit répondre impérativement aux besoins de votre famille. Par exemple, si l’un des occupants a des difficultés pour se déplacer, une maison à étage n’est pas la plus conseillée.

• Confort et fonctionnalité : la disposition des pièces et l’agencement des espaces dépend grandement du style de votre maison.

• Harmonie avec l’environnement : le style de l’architecture doit respecter certaines caractéristiques de votre région, commune et quartier.

• Impact sur la valeur : l’esthétique de votre logement peut apporter une valeur ajoutée si vous envisagez de revendre votre bien.

• Adaptation au budget : votre budget est l’élément fondamental à prendre en compte dans le choix de l’architecture. Pour avoir une idée du prix d’une maison neuve, ce tableau récapitule le coût au m² en fonction du style.

Style de maison	Prix moyen au m²
Maison traditionnelle	1 300 € à 2 200 €
Maison contemporaine	1 500 € à 2 500 €
Maison moderne	1 600 € à 2 600 €

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Maison traditionnelle : une habitation au charme intemporel

Choisir une maison traditionnelle offre la possibilité de créer un espace intemporel et durable, alliant charme historique et fonctionnalité moderne. En optant pour ce style architectural, vous jouissez d’une ambiance accueillante avec un caractère intemporel résistant aux tendances éphémères. 

Les caractéristiques d’une maison traditionnelle

Lorsqu’on parle de maison traditionnelle, on distingue deux principaux types : les classiques et les régionaux. La première se caractérise par une toiture en pente, des balcons, des ouvertures en longueur et un grand jardin. Le deuxième varie en fonction des régions, et sont parfois de style pavillonnaire. Vous avez par exemple, les maisons vendéennes avec ses toitures en tuiles, les maisons parisiennes avec ses balcons en fer forgé, etc.

Actuellement, les constructeurs mettent le style traditionnel au goût du jour. En effet, il est dorénavant possible de construire des maisons traditionnelles avec des fonctionnalités dernier cris. De plus, vous pouvez construire un modèle plain-pied ou à étage selon vos besoins, tout en gardant l’aspect rustique de ce style d’architecture.

Les matériaux typiques dans la construction d’une résidence traditionnelle

S’il est courant de trouver des maisons traditionnelles en pierre, il est maintenant possible de la construire avec d’autres matériaux :

• Le parpaing : ce matériau est très accessible et est populaire grâce à sa solidité. Toutefois, il est moins performant au niveau d’isolation et de résistance thermique.

• La brique : plus performants que le parpaing, son prix est assez onéreux. 

• Le bloc minéral : très esthétique, ce matériau possède également des propriétés isolantes performantes. Du fait de ses caractéristiques, il est le plus cher du marché.

Style contemporain : le style qui allie technologie et modernité

Les maisons contemporaines sont très tendance actuellement. Avec une grande possibilité de personnalisation, cette architecture intéresse de plus en plus de particuliers. Néanmoins, pour habiter dans ces maisons qualifiées « haut de gamme », il faut préparer un budget assez épais.

Les traits distinctifs d’une maison contemporaine

On a toujours tendance à confondre maison contemporaine et maison traditionnelle, cependant, ces deux styles possèdent leur propre spécificité. Les résidences contemporaines sont ce qu’on appelle « maison actuelle ». Elle peut avoir des toits plats, mais aussi en pente, des grandes ouvertures ou des fenêtres hautes, etc. En d’autres termes, elle possède des caractéristiques à la fois modernes et traditionnelles selon le goût du propriétaire.

Ce qui fait démarquer ce style de maison est qu’elle est le plus souvent dotée de système domotique. En effet, de nos jours, la technologie nous aide à rendre notre quotidien plus agréable. De ce fait, ce type de logement est bien isolé, peu énergivore et très fonctionnel. En outre, cette maison est dotée d’espace extérieur aménagé avec une piscine, un jacuzzi ou un patio.

Les matériaux usuels pour édifier une habitation contemporaine

On reconnaît de suite une maison contemporaine grâce à sa façade en bois. Matériau le plus prisé pour ce style d’architecture, le bois possède divers atouts. En effet, il apporte du cachet et possède des propriétés d’isolations naturelles. Les architectures contemporaines mélangent aussi divers matériaux pour obtenir un style unique et original.

On peut alors construire une maison contemporaine avec des structures métalliques, du béton cellulaire, de la brique mono-mur, etc. Par ailleurs, il est possible de réaliser un logement actuel avec des matériaux classiques comme la brique ou le parpaing. Pour apporter une touche contemporaine, vous pouvez appliquer des teintes tendances ou nuancer les matériaux.

Maison moderne : des lignes épurées et élégants

Comme nous l’avons mentionné plus haut, la maison moderne et la maison contemporaine possède quelques ressemblances. Afin de mieux différencier ces deux architectures, voici les traits spécifiques d’une architecture moderne.

Les particularités propres à une maison moderne

Les maisons modernes ont vu le jour dans les années 20 jusqu’aux années 60. Elles se distinguent grâce à ces lignes épurées et simples, évitant ainsi les détails superflus. Les architectures modernes optent pour des formes géométriques nettes comme les cubes, les rectangles et toutes les lignes droites. En outre, ce type d’habitation possède un toit plat ou légèrement en pente.

On reconnaît aussi ce type d’architecture avec ses grandes baies vitrées coulissantes. À l’intérieur, elles privilégient les espaces ouverts et fluides favorisant la continuité des pièces. Tout comme la maison contemporaine, les maisons modernes accueillent aussi un beau jardin et une piscine à l’extérieur.

Les matériaux privilégiés pour construire une résidence moderne

Les maisons modernes intègrent généralement des matériaux contemporains tels que le verre, l'acier, le béton et le bois. Le verre est souvent utilisé pour les fenêtres généreuses, permettant la lumière naturelle et des vues panoramiques. L'acier peut être employé pour les éléments structurels ou décoratifs, ajoutant une touche industrielle.

Le béton est couramment utilisé pour les fondations, les sols et même les murs apparents. Le bois ajoute de la chaleur, qu'il s'agisse de revêtements extérieurs, de planchers ou de détails intérieurs. L'interaction de ces matériaux crée une esthétique moderne et équilibrée. Actuellement, les maisons containers commencent à gagner de la place dans l’immobilier. La raison est qu’elles se construisent rapidement et offrent un confort premium.  

Maison plain-pied ou à étage ? Quels sont les avantages et les inconvénients ?

Si la maison n’est pas destinée à accueillir une personne âgée, vous avez le choix entre une maison plain-pied ou à étage. Pour mieux vous projeter dans la maison de vos rêves, voici les avantages et les inconvénients de chacun de ces types de construction.

Les points forts et les faibles d’une maison plain-pied

L'avantage majeur d’une maison plain-pied est sans aucun doute l’absence d’escaliers. Cela facilite le déplacement pour tous les occupants. En outre, la disposition des différentes pièces donne un aspect convivial à l’intérieur de la maison. Ajoutée à cela, elle est plus facile à entretenir, puisque vous n’avez plus à faire du va-et-vient pour le ménage. Enfin, vous pouvez accéder directement à votre jardin en installant des ouvertures dans chaque pièce.

Cependant, la limitation de l'espace au sol peut être perçue comme un inconvénient. Comparées aux maisons à plusieurs étages, les maisons plain-pied nécessitent plus de terrain pour offrir une surface habitable équivalente. De plus, l'absence d'étages peut restreindre la possibilité de séparer les espaces privés des espaces communs.

Les atouts et les faiblesses d’une construction à étage  

Le principal atout réside dans l'optimisation de l'espace. Les étages multiples permettent de séparer clairement les espaces de vie, de travail et de repos. Cette disposition offre une intimité appréciable pour les membres de la famille. Cette option convient aussi aux surfaces au sol limitées. De plus, construire une maison à étage est moins onéreux, puisque le prix du terrain sera réduit.

Cependant, l'inconvénient principal réside dans les escaliers, qui peuvent être un défi pour les personnes à mobilité réduite ou les jeunes enfants. De plus, la conception à plusieurs étages peut potentiellement créer une sensation de séparation entre les membres de la famille. Ajoutée à cela, l’installation de baies vitrées à l’étage peut être dangereuse pour les enfants.

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Quelques éléments à connaître avant de construire une maison individuelle

Maintenant que vous savez les différents styles architecturaux, les informations suivantes vont vous aider à choisir votre modèle. En effet, votre maison doit répondre à différentes réglementations, en plus de s’adapter à vos besoins et votre goût.

Les exigences de la PLU

Avant de choisir votre architecture, il est primordial de consulter les autorités de votre localité sur le Plan Local d’Urbanisme. Ce document détaille les réglementations et les normes de construction spécifiques à votre zone.

Elle indique les hauteurs, formes, matériaux autorisés. Cela assure la conformité légale et esthétique de votre projet. Le PLU oriente vos choix vers un style harmonieux avec le quartier, respectant l'environnement. Il préserve également la valeur future de votre propriété.

Nouvelle maison, nouvelle règlementation RE2020

Les maisons construites à partir de 2022 doivent impérativement répondre à la Réglementation Environnementale 2020 (RE2020). Cette réglementation vise à réduire l'empreinte carbone des bâtiments neufs, en favorisant l'efficacité énergétique et l'utilisation de sources d'énergie renouvelables.

De plus, la conformité à cette réglementation est requise pour l'obtention de permis de construire. En choisissant un style de maison respectueux de la RE2020, vous investissez dans un avenir durable pour votre foyer et la planète.

Maison certifiée NF Habitat HQE ou non ?

Bien que cette certification ne soit pas obligatoire, une maison certifiée NF Habitat HQE présente beaucoup d’avantages. Elle garantit des normes de construction élevées en matière d'efficacité énergétique, de confort, et de respect de l'environnement. De surcroît, cette certification peut accroître la valeur de votre propriété en la rendant plus attrayante sur le marché immobilier.