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Maison contemporaine

Les constructions sont appelées à évoluer au fil du temps et les maisons n'échappent pas à la règle. Les professionnels du milieu cherchent donc à proposer de nouveaux modèles de maisons avec de nouvelles techniques de construction ou de nouveaux matériaux. Les maisons contemporaines sont le résultat de ces recherches.

Qu'est-ce qu'une maison
« contemporaine » ?

L'adjectif « contemporain » qualifie un objet ou une construction en accord avec son temps, qui n'apparaîtra pas comme daté ou ancien. En ce sens, la maison contemporaine est conçue selon des connaissances, des méthodes et des matériaux récents et innovants pour la rendre pratique et agréable. Son apparence est souvent plus moderne et esthétique. Elle s'adapte à son environnement et propose des formes architecturales très variées.

L’architecture contemporaine n’est pas un courant architectural. Elle est l’illustration des possibilités et du savoir architectural de son époque. Les maisons plus anciennes, construites selon des pratiques dépassées, se ressemblant parfois les unes les autres.

La maison contemporaine respecte des normes qui permettent une bonne qualité de vie et une consommation énergétique efficace. Elle s’attache à la gestion des ressources ainsi qu’à la mise en valeur et à l’optimisation de l’espace. Cette solution sur-mesure peut prendre en compte vos envies comme vos besoins. Elle apporte des solutions de conception alliant le confort, la fonctionnalité, la pérennité et l’esthétique. Son rapport qualité-prix est donc excellent.

Quelles sont ses spécificités ?

Tendances architecturales

Un design aux formes variées

Lorsque l’inspiration se veut épurée, la ligne droite est souvent priorisée. La ligne courbe est davantage exploitée pour des projets architecturaux plus insolites. Un assemblage constitué de ces deux cohérences géométriques est bien évidemment possible.

Les constructions peuvent adopter des formes géométriques variées : cubiques, rectangulaires, voire en losange ou encore en forme de lettre.

Les étages peuvent être alignés ou décalés, notamment avec des terrasses. Le plain-pied est aussi très apprécié.

L’exploitation et l’optimisation des volumes

Contrairement aux idées reçues, la maison contemporaine n’est pas forcément grande. La grandeur peut certes faire partie des envies et des préoccupations, mais l’assemblage, l’exploitation et la mise en valeur des volumes sont favorisés. Le mot d’ordre reste la valorisation de l’espace. Le tout pour permettre un aménagement fonctionnel, confortable, ergonomique, agréable voire singulier des espaces de vie.

Les ouvertures peuvent permettre de jouer sur la perception des volumes, de relier l’extérieur et l’intérieur dans le champ de vision. La lumière entrera aussi en compte. Puis il faut tout simplement considérer les caractéristiques du terrain pour envisager la manière dont la construction pourra en tirer profit.

Vitres et transparence

Les maisons contemporaines sont souvent très lumineuses car dotées de nombreuses baies vitrées et fenêtres. Le vitrage complet d’une façade permet de donner de la profondeur à la maison. Le volume et la luminosité s’en trouvent grandement favorisés.

Plus les fenestrations sont abondantes, grandes et bien placées, plus la lumière naturelle permettra une économie d’énergies. Puis la multiplication des ouvertures vous fera contempler vos espaces verts si vous en avez et contempler le paysage si celui-ci vaut le coup. En milieu urbain, par contre, il faudra disposer les éléments vitrés de façon intelligente pour conserver votre intimité. L’usage des vitres et de la transparence transforme la maison contemporaine en lieu de vie agréable et confortable.

La toiture comme élément design et utile

Le toit plat ou toit-terrasse est un incontournable du style épuré de la maison contemporaine. Il peut être transformé en espace supplémentaire ou encore se prolonger pour couvrir la surface d’un niveau inférieure.

La toiture végétalisée est un choix plus singulier. L’idée de transformer son toit en jardin suspendu a du charme. Un toit-terrasse, particulièrement s’il est végétalisé, nécessitera par contre un entretien plus régulier qu’un toit incliné et présentera des risques plus importants en cas de problème d’étanchéité.

Gardez aussi à l’esprit que l’on ne peut pas faire construire un toit plat partout. Dans les régions montagneuses et pluvieuses, ce type de toitures ne facilite parfois pas assez l’évacuation de la neige ou de la pluie.

Il est évidemment possible d’opter pour un toit incliné sur votre maison contemporaine. Vous pourrez même y apposer des panneaux photovoltaïques si vos pans sont bien exposés. Leur installation est aussi possible sur un toit plat, bien évidemment.

Un souci environnemental

La maison contemporaine tend à s’insérer, voire à participer au paysage dans lequel elle s’inscrit. Tant pour favoriser le confort que pour faire des économies et avoir une bonne empreinte écologique, sa construction est souvent orientée en fonction de la course du soleil. Si le terrain le permet.

L’écohabitation n’est pas une caractéristique seulement réservée à l’habitation contemporaine. Mais certaines considérations écologiques sont désormais des obligations pour en construire une. Puis la maison contemporaine peut même permettre d’être plus exigeant que les normes environnementales.

Rendre son habitation animée

La maison contemporaine est aussi valorisable grâce à différents types d’animations. Vous pouvez, par exemple, éclairer votre bâtiment, voire réaliser des projections particulières à l’extérieur. Si vous souhaitez avoir un bassin, une cascade ou une fontaine, vous pouvez jouer sur la couleur de l’eau et le mouvement des jets.

Caractéristiques techniques

De nouveaux matériaux

L’architecture contemporaine utilise certains matériaux de façon inhabituelle par rapport aux usages d’avant. Les matériaux nobles comme le bois, le verre, les métaux ou la brique sont utilisés tant à l’extérieur qu’à l’intérieur. Et d’autres matériaux à la conception et aux propriétés intéressantes ont fait leur apparition sur les chantiers. Même les végétaux sont de plus en plus intégrés en architecture.

Une conception et des équipements plus performants

Qui dit contemporanéité dit dotation des dernières innovations en matière d’électroménager et de chauffage. Dans un souci de chauffage, d’économie et de développement durable, la maison contemporaine est conçue pour que l’utilisation de l’énergie solaire permette de vivre plus confortablement.

Des assertions domotiques

Les solutions domotiques automatisent certaines tâches dans la maison contemporaine. Cela peut concerner votre confort, votre consommation et votre sécurité (volets, lumières, chauffage ou caméras par exemple).

Quels matériaux sont utilisés ?

De nouveaux matériaux ont vu le jour en construction. Les progrès techniques ont aussi permis de mieux connaître les propriétés des anciens matériaux afin de mieux les exploiter. Les matériaux de construction peuvent donc être considérés comme modernes tant par leur conception que par l’adéquation de leur utilisation. L’usage que l’on fait d’un matériau employé depuis des siècles peut s’avérer plus rapide et efficace aujourd’hui.

  • Environ 2/3 des maisons contemporaines sont en parpaing. La longévité, la résistance, la solidité et le prix de ce matériau séduisent.
  • A l’instar de l’architecture toulousaine, la brique représente bien 1/4 des constructions contemporaines. Ce matériau a pour lui son aspect original, sa solidité, sa durabilité, sa résistance au feu et à l’humidité.
  • La pierre peut être utilisée pour les façades de certaines maisons contemporaines. La longévité, la robustesse et l’esthétique de ce matériau noble est bien connu. Cependant, il peut être cher est plus difficile à poser.
  • Les maisons en bois offrent des designs tout à fait contemporains. Ce matériau naturel est pratique pour réaliser rapidement une construction simple, robuste, chaleureuse et écologique.

D’autres solutions existent pour vos murs, comme les blocs en béton ou ceux d’origine végétale dits biosourcés (bois, miscanthus).

La création des menuiseries en PVC a permis de s’équiper à un très bon rapport qualité-prix. Le PVC est un matériau moderne à l’esthétique épuré et surtout très isolant.

Quels sont les prix ?

Il est difficile de définir le prix exact d'une maison car celui-ci dépend d'un certain nombre de facteurs. Que ce soit la taille de la maison, son nombre de pièces, les matériaux utilisés ou encore le terrain, chaque paramètre a son influence sur le montant. Aussi, la qualité générale a son importance : des maisons peuvent être construites de la même façon mais avec des valeurs bien différentes.

Ainsi, il faut partir de 1 800 € le mètre carré pour une maison dite « low cost », de 2 100 € pour une maison en « entrée de gamme » et à partir de 2 500 € pour les constructions « haut de gamme ».

Les avantages

Qui dit maison contemporaine sous-entend une construction moderne, que ce soit par son apparence extérieure ou son mode de fabrication. La maison contemporaine est en accord à la fois avec la tendance du moment, vos besoins et vos envies. Elle sera fabriquée à partir de méthodes et matériaux adaptés en conséquence.

Maison économique en énergie, cette habitation se démarque grâce à ses performances d’isolation thermique et phonique. Elle vous garantit un logement personnalisé, confortable et pratique avec des dispositions respectant l'environnement. Une conception qui minimise vos factures énergétiques et augmente votre bien-être.

La maison contemporaine vous donne d'ailleurs le choix entre plusieurs possibilités quant à la construction ou l'esthétique de votre bâtiment, grâce à l'expansion de ce marché. Vous pouvez obtenir des constructions de toute forme. Celles-ci se distinguent en valorisant l'espace et la luminosité naturelle. Il est aussi possible de bénéficier de toits plats, de larges surfaces vitrées, de volets automatisés et autres dispositifs de commande à distance.

Cette expansion du marché vous permet de faire jouer la concurrence entre les différents architectes et entrepreneurs afin d'obtenir l'offre qui vous convient le mieux. Voilà pourquoi la maison contemporaine est très prisée des futurs acquéreurs et propriétaires.

Les inconvénients

Évidemment, tous ces avantages ont un coût et la maison contemporaine ne s'adresse clairement pas aux petits budgets. Pour s'offrir une maison contemporaine, il faut y mettre le prix. N'oubliez pas que les dépenses ne se limitent pas à la maison seule : il s'agit aussi de l'entretenir ou de pouvoir assurer d'éventuelles réparations en cas de sinistre. Il sera donc d'autant plus judicieux pour ce marché précis de faire jouer la concurrence pour réduire la facture au maximum.

C'est aussi une construction qui a davantage sa place dans les zones urbanisées et qui ne peut donc pas être construite n'importe où. Aussi, certains dispositifs de ces maisons contemporaines ne se justifient pas systématiquement. Par exemple, le triple vitrage n'offre pas toujours des performances supérieures au double vitrage, ce qui relativise donc son coût moyen. Réfléchissez donc bien à l'avance, afin d'obtenir une maison avec ce dont vous avez besoin, sans surplus. Vous pouvez peaufiner cette réflexion en lisant notre article « Construire une maison pas chère ».

Faire construire une maison contemporaine

Faire construire sa maison est un long processus. Il conviendra de le planifier en différentes étapes et d'étudier ce projet à l'avance. Il s'agit de bien prendre son temps pour se renseigner sur les différents prestataires liés à votre construction. S'il est possible de superviser les travaux de sa propre maison, il sera toujours conseillé de s'adresser plutôt à un constructeur de maisons individuelles qui vous garantira davantage la bonne tenue des travaux. Notre article « Comment faire construire sa maison ? » vous donnera aussi des indications plus précises sur ce sujet.

Pour vous faciliter la tâche, il est possible de configurer votre maison avec notre simulateur. Celui-ci vous permet de comparer jusque 4 constructeurs de votre région et d'obtenir des offres totalement personnalisées, selon vos besoins et vos envies. Cette manipulation est à la fois rapide et facile à pratiquer car vous pouvez la faire de chez vous, sans vous déplacer.

La maison contemporaine de plain-pied

Une maison contemporaine de plain-pied est une maison sans étage, avec toute sa surface au même niveau. C'est donc une maison facile à aménager et à entretenir (à l'intérieur comme à l'extérieur) puisqu'il n'y a pas d'escalier à installer. La circulation sera d'autant plus pratique. Les pièces sont mieux espacées et la sécurité renforcée pour les personnes âgées, celles à mobilité réduite et les enfants en bas âge.

Il vaut mieux faire construire cette maison sur un terrain plat et compatible avec la surface de votre bâtiment. Ce dernier nécessite une surface plus importante au sol que la maison à étages et le terrassement reviendra donc plus cher sur une parcelle vallonnée.

Il conviendra de distinguer les parties de jour et de nuit. Sans étage, cela rend toutes les pièces moins indépendantes et met à mal votre intimité. Dans ce cas, un architecte pourra vous conseiller.

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